Согласование проектов электрооборудования жилых и нежилых помещений

В соответствии с распоряжением первого заместителя Мэра Москвы в правительстве Москвы от 27 ноября 2001 г. № 225-РЗМ (п. 3.2). в квартирах, реализованных без «чистовой» отделки, собственники жилья, осуществляющие «дострой» квартиры, обязаны обеспечить монтаж и допуск электроустановки квартиры по отдельному, согласованному в установленном порядке проекту в полном объёме с установкой оконечных устройств и подключением квартир по постоянной схеме.

Порядок подключения квартиры к электроснабжению:

• На время проведения ремонтных работ в квартире, в этажном щите после счётчика устанавливается ограничение энергопотребления. В период ремонтных работ можно потреблять электроэнергию не более чем 4,5 кВт (1 фаза). По специальным строительным расцепкам.
• Подключение квартиры к полной мощности, вьделенной на квартиру (l4 кВт, Зфазы) осуществляется после оформления документации на электроснабжение в установленном порядке. После чего расчёты переводятся на льготные тарифы Мосэнерго и вы получаете абонентскую книжку.

Порядок оформления документации и согласование проекта электричества:

• получение в эксплуатирующей организации справки на установленную мощность (при необходимости справку на возможность подключения дополнительной мощности) помещения с актом разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности (ДЕЗ, ТСЖ);
• разработка проекта электроснабжения;
• по результатам проектирования электрики, при необходимости, оформление в Московской Кабельной Сети, разрешения на дополнительную мощность с определением технических условий;
• согласование проекта электрики с контролирующими инстанциями, а именно в Мосэнергонадзоре и Мосэнергосбыте ОАО «Мосэнерго» (на основании п. 7 постановления Правительства РФ от 12.08.1998 г. № 983 «О государственном энергетическом надзоре»);
• после выполнения электромонтажных работ, производятся измерения и испытания с составлением технического отчёта отражающего соответствие параметров электроустановки квартиры проекту и установленным нормам. Производство электроизмерений осуществляется электролабораторией, зарегистрированной в Технадзоре.
• приглашение инспектора Энергонадзора, и на основании предоставления выше перечисленной документации составляется Разрешение на допуск в эксплуатацию энергоустановки;
• сдача эксплуатационной документации в Мосэнерго для оформления договора на право пользование электроэнергией и получение абонентской книжки.

В случае отсутствия данных документов, балансодержатель здания не имеет права снимать ограничения в электропотреблении, также могут возникнуть проблемы, если вы захотите продать квартиру.

Все вышеперечисленное представляет собой большую, но необходимую работу, требует времени и финансовых затрат, но они несравнимы с потерями, к которым может привести пожар в квартире, возникший вследствие неправильной эксплуатации электрической сети.

ООО «МАСК» осуществляет деятельность в области проектирования и предлагает услуги по оформлению разрешительной документации. Проектируемая нами автоматика защитит квартиру от короткого замыкания, возгорания, обеспечит безопасность даже при прикосновении человека к оголенной проводке, находящейся под напряжением.